Den Wert Ihrer Immobilie sichtbar machen

Warum wir Ihnen helfen können Ihre Immobilie schneller zu vermarkten

Machen Sie den Wert Ihrer Immobilie sichtbar!

Wissen Sie, dass die Entscheidung für oder gegen eine Immobilie in 70-80% der Fälle eine Bauchentscheidung ist und in den ersten Minuten einer Besichtigung getroffen wird? Vielen Immobilienverkäufern ist dies noch nicht so richtig bewusst. Oft werden Wohnungen angeboten, die mögliche Interessenten aufgrund der Fotos im Internet schon abschrecken. Ein Besichtigungstermin kommt hier gar nicht erst zustande.

Wie können wir Ihnen helfen?

Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht. Mit Home Staging wird Ihre Immobilie schon zum Verkaufsstart optimal dargestellt. Wir peppen Ihre Immobilie für den Verkauf auf. Denn eine Immobilie wird nur verkauft, wenn sich der mögliche Käufer mit den Räumen identifizieren kann und sich darin wohlfühlt. Der Käufer muss gedanklich schon eingezogen sein.

Eine Home Staging Maßnahme kann je nach Art und Zustand der Immobilie folgende Tätigkeiten beinhalten:

  • Entrümpeln und Aufräumen
  • Kleine handwerkliche Ausbesserungs- oder Instandsetzungsarbeiten
  • Gründliche Reinigung sämtlicher Räume
  • Neutrale und harmonische Möblierung mit vorhandenem Mobiliar und Accessoires oder Mietmöbeln
  • Entfernen negativer Einflussfaktoren wie z.B. Gerüche

Durch ansprechende Fotos im Internet und den Verkaufsunterlagen sprechen Sie eine größere Zielgruppe und somit mehr potenzielle Käufer an.  

Für wen ist Home Staging sinnvoll?  

  • Sie sind privater Verkäufer

HebenSie sich von der Masse ab. Machen Sie die Stärken Ihrer Immobilie sichtbar und verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis. Wird die Immobilie richtig präsentiert kann die Verkaufszeit wesentlich verkürzt werden.  

  • Sie haben eine Immobilie geerbt und wollen diese weiterverkaufen. Viele Verkäufer einer Erbimmobilie machen den Fehler, die Wohnung oder das Haus so zu präsentieren wie diese hinterlassen wurden. Dabei handelt es sich hier nicht oft um Vorzeigeobjekte da diese oft mit Möbeln ausgestattet sind, welche das Alter der Immobilie klar erkennen lässt.

Die Vermarktung solcher Immobilien kann unter Umständen sehr lange dauern. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Hilfe in Anspruch! Gerade jüngere Interessenten sollten sich vorstellen können, dass auch hier eine moderne Gestaltung möglich ist. Zusammen mit Ihnen entscheiden wir, in welchem Umfang verkaufsfördernde Maßnahmen umgesetzt werden.

  • Sie sind Immobilienmakler

Begeistern Sie Ihre Kunden durch die optimale Präsentation Ihrer Immobilie gleich zu Verkaufsbeginn. Wegen des größeren Interesses erweitert sich auch Ihre Zielgruppe. Dadurch erreichen Sie mehr potenzielle Käufer. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass Sie sich positiv von der Konkurrenz abheben. Dies hilft Ihnen zu Empfehlungen, neuen Aufträgen und Objekten. Auch wenn Sie keine Absatzprobleme haben sollten Sie darüber nachdenken, kreativer als die Konkurrenz zu sein. Bieten Sie Ihren Kunden einen interessanteren Wettbewerbsvorteil als die üblichen kostenfreien Wertermittlungen oder die Jahrzehntelange Berufserfahrung sowie die Konkurrenz dies macht.

  • Sie sind Bauträger

Home Staging hilft Ihnen den Vertrieb Ihrer Neubauprojekte zu beschleunigen. Als Bauträger verkaufen Sie wunderschöne Objekte. Viele Käufer können sich anhand eines Grundrisses oder des Rohbaus nicht vorstellen, welche Möglichkeiten Ihnen die Immobilie bietet. Durch die Gestaltung einer Musterwohnung oder eines Musterhauses können wir Ihnen helfen, den Vertrieb Ihrer Projekte zu beschleunigen.

Warum ich Home Staging brauche

Home Staging ist eine Investition, die sich rechnet da

  • die Immobilie schneller verkauft wird und somit die Unterhaltskosten wegfallen
  • es gibt weniger Preisdiskussionen
  • Sie einen besseren Preis erzielen können
  • Home Staging fördert den Kaufwunsch beim Interessenten da er sich vorstellen kann, in der Immobilie zu leben
  • Sie heben sich von der Masse ab

Kosten einer Home Staging Maßnahme

Grundsätzlich können Sie von 1 bis 3 % vom VKP ausgehen, abhängig von der Größe der Immobilie, ob Mietmöbel benötigt werden, ob entrümpelt werden muss, ob Renovierungsarbeiten durchgeführt werden müssen usw.

Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr individuelles Angebot!

Zögern Sie nicht, es wird sich für Sie lohnen.

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